О ПРАКТИКЕ ВКЛЮЧЕНИЯ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ В РЕШЕНИЕ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ

В настоящем исследовании рассматривается практика установления в решениях о комплексном развитии территории расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для территории, подлежащей комплексному развитию. В зависимости от наличия территории, подлежащей комплексному развитию, на карте в составе правил землепользования и застройки муниципального образования возможно несколько вариантов включения необходимых расчетных показателей в решение о комплексном развитии территории: дублирование норм градостроительного регламента либо региональных или местных нормативов градостроительного проектирования в решении о комплексном развитии территории, самостоятельное определение расчетных показателей органом, принимающим решение о комплексном развитии территории, включение в такое решение отсылочных норм к вышеперечисленным документам либо невключение уполномоченным органом таких расчетных показателей в решение о комплексном развитии территории. Для обеспечения единообразного включения показателей в решение о КРТ был принят Федеральный закон от 23 марта 2026 г. № 72-ФЗ «О внесении изменений в статью 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации», установивший отсылочные нормы к региональным и местным нормативам градостроительного проектирования.